Presentamos un edificio de uso mixto con explotación turística en funcionamiento, ubicado en el distrito de Usera, un entorno urbano en plena consolidación dentro de Madrid, con elevada demanda de alojamiento y excelente conectividad con el resto de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 1.100 m² y alberga un conjunto de apartamentos con licencia turística en vigor, configurados para su explotación inmediata bajo un modelo de alojamiento urbano profesionalizado. Todas las unidades se encuentran amuebladas y equipadas, ofreciendo estancias funcionales y confortables adaptadas a distintos perfiles de huésped.

El edificio dispone de ascensor, cumpliendo con la normativa vigente, y presenta un buen estado general de conservación, lo que permite la continuidad operativa sin necesidad de intervenciones estructurales. El activo se ofrece con inquilino, aportando estabilidad y visibilidad de ingresos desde el inicio.

La ubicación en Usera  destaca por su proximidad a transporte público, servicios, equipamientos educativos y áreas comerciales, factores que sostienen una ocupación constante a lo largo del año. Este posicionamiento urbano favorece tanto el turismo nacional e internacional como las estancias de carácter profesional y de media duración.

En conjunto, se trata de un activo inmobiliario sólido, con uso mixto, explotación turística activa y una localización que refuerza su interés dentro del mercado hospitality de la capital.