Presentamos un edificio urbano con licencia para apartamentos turísticos, situado en el distrito de Usera, una zona en proceso de consolidación y transformación, con creciente interés inversor y buena conexión con el resto de Madrid.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 1.650 m² y se encuentra actualmente en funcionamiento, configurado para su explotación como alojamiento turístico regulado. Su dimensión y tipología permiten una gestión estructurada, adecuada tanto para operadores especializados como para inversores patrimoniales.

El edificio se presenta en buen estado de conservación, lo que facilita la continuidad de la actividad sin necesidad de actuaciones inmediatas. Su configuración admite una explotación eficiente, con unidades adaptadas a estancias urbanas de corta y media duración.

Por su licencia en vigor, estado operativo y escala, este activo se posiciona como un edificio de alojamiento turístico consolidado, con capacidad para integrarse en una cartera de inversión orientada a ingresos recurrentes dentro del mercado urbano de Madrid.