Presentamos un establecimiento hotelero con carácter propio, situado en el distrito de San Blas – Canillejas, una zona urbana de Madrid que combina tranquilidad residencial, buena conectividad y una demanda creciente de alojamiento vinculado tanto al turismo urbano como al visitante corporativo.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 1.200 m², implantada sobre una parcela que permite una organización equilibrada de los espacios interiores y exteriores. El hotel alberga 14 habitaciones dobles, configuradas para ofrecer un ambiente acogedor y una experiencia de estancia personalizada, alineada con formatos boutique o de hotel urbano con identidad.

Entre sus instalaciones destacan un restaurante, una cafetería y una terraza exterior, concebidos como espacios de uso tanto para huéspedes como para público externo, ampliando las posibilidades de explotación y reforzando la visibilidad del establecimiento dentro de su entorno inmediato.

El activo incorpora además un elemento singular de alto valor patrimonial: una bodega cueva de origen histórico, que aporta diferenciación y autenticidad al conjunto. Este espacio resulta especialmente atractivo para actividades complementarias como catas, eventos privados o propuestas gastronómicas vinculadas a la experiencia del alojamiento.

En el ámbito del bienestar, el hotel dispone de una zona spa de uso privado, equipada con sauna, jacuzzi y área de relax, orientada a ofrecer un servicio exclusivo que refuerza el posicionamiento del establecimiento dentro del segmento de alojamiento experiencial.

La parcela incluye una zona no edificada, lo que abre la posibilidad de desarrollar una ampliación futura del complejo, incorporando nuevas unidades alojativas y otros usos compatibles, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Esta capacidad de crecimiento añade flexibilidad estratégica al activo.

Ubicado en San Blas – Canillejas, el inmueble se beneficia de buenas conexiones con el resto de la ciudad, proximidad a ejes empresariales y acceso ágil a infraestructuras clave de Madrid, factores que respaldan su viabilidad operativa y su atractivo a medio y largo plazo.